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鋼結構屋面漏水問題

         自進入20世紀90年代以來,我國鋼結構建筑的發展十分迅速,大量的鋼結構建筑拔地而起。而在西部大開發的浪潮中,新疆輕鋼結構的發展則更是如火如荼,由于輕剛結構施工周期短的原因,大量的工業廠房、超市、汽車展廳等都采用了鋼結構的形式。但是,在此類工程發展迅速的同時,也陸續聽到一些令人不安的情況。由于新疆氣候的影響,冬季降雪較多,春季化雪時,出現房屋漏水的現象十分普遍,漏水主要集中在壓型板接口搭接、內天溝兩側檐溝、與墻體連接部分等,嚴重的影響了房屋的正常使用。因此解決房屋漏水成為目前迫在眉睫的問題。 

        鋼結構屋面漏水問題

        設計因素

        1)《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程》中規定:門式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20,在雨水較多的地區宜取其中的較大值。在實際設計工程中,建設單位為節省資金或者其他原因要求盡量減小屋面坡度,設計單位又往往死搬硬套規定,不考慮實際情況。于是導致很多工程屋面坡度過小,造成屋面雨水不能及時排到天溝,使得屋面積水,造成屋面滲水現象。 

        2)設計人員對當地降雨量不了解也是造成屋面坡度設計過緩、天溝截面積過小的重要因素。 

        3)缺少節點設計,施工單位隨意選用節點做法,屋脊處女兒墻高度不夠,伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠,以至影響防水層施工困難。 

        4)板型選擇不當。對于暗扣式和咬合式的板型,只要現場安裝得當,一般不會有太大的問題,但是如果采用那種直接用自攻螺釘連接的板型來說,即使現場處理得很好,防水膠做得很到位,由于面板的熱脹冷縮的性能會出現漏水。

        5)屋面孔洞設計時考慮不周。不得在施工時現場隨便割孔割洞,孔洞防水要做好。

        6)圍護部分彩板過薄。經過一段時間的使用,外板腐蝕或者受溫度影響變形,板之間縫隙增大。 


        施工因素

        1)施工工程中對屋面圍護不注意保護,隨意踩踏屋面,破壞了屋面的平整甚至出現裂紋,密封膠未打到量,位置未設在正確地方,打拉鉚釘過多,并且未進行防水處理。 

        2)天溝不進行防腐。有些施工單位的天溝防腐只是刷防銹漆或者瀝青漆,使用一段時間后,天溝腐蝕嚴重。 

        3)鋼結構廠房屋面板因跨度過大,很多情況下屋面板存在搭接過程,雖然在搭接等處采用了聚氨酯密封膠和138900縫合釘等處理,安裝往往很難達到設計理論標準,導致漏雨。 

        4)天溝橫向沒有坡度。制作時應留一定坡度,至少0.5%。 

        5)關鍵節點部位施工馬虎。女兒墻等根部陰角沒有按規定作成圓弧或圓弧太小,卷材端邊收頭密封不嚴,上口白鐵皮變形,固定點稀少加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不嚴,管道四周找平層沒有高出附近找平層,防水層泛水高度不夠。保溫層施工遇雨,排氣槽堵塞,排氣孔設置不合理,造成保溫層長期浸水。剛性屋面產生裂縫分割縫處防水密封膏與縫側壁粘結不牢滲水。   

        使用因素

        1)房屋在使用過程當中隨意增加荷載,導致屋面板變形。特別時在屋面檁條上隨意增加荷載,檁條變形,導致屋面積水。 

        2)防水膠、密封膠老化,使用工程中缺少必要維護。 


        防滲漏的措施

        1)設計人員應嚴格按照規范設計,不得因為節省造價而隨意降低設計指標,設計人員應多去施工現場,結合實際情況進行設計。 

        2)設計人員應根據實際情況作出詳細合理的節點大樣,不能只圖方便,盲目套用圖籍上的節點。設計人員在設計屋面的檁條的時候,應該保守 一點,不要盲目為了節省鋼材,而降低檁條的高度。檁條高度高一點,有利于防漏。 

        3)屋面板應采用防水性能較好的板型。根據市場調查情況統計,760型現場復合板、475型彩鋼板、675型彩鋼板,咬合360°至少180°,幾乎沒有漏水現象,雖然這幾種板型安裝比較麻煩,但是效果反映良好。 

        4)屋面防水材料的選擇,應選用質量信得過的廠家。由于金屬屋面板的材料特性,應選用適合于金屬板屋面的防水材料;如具有較高的粘結強度、好的追隨性、以及耐候性極佳的丁基橡膠防水密封粘接帶,作為金屬板屋面的配套防水材料。 

        5)工程在安裝時,應加強現場管理,提高安裝隊素質,最好鋼結構廠家自己培養隊伍或養技術骨干、管理骨干,遏制包工頭權力。


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